送法进社区，排忧也解难

---广东汉基律师事务所党支部开展“我为群众办实事”实践活动简报

为深入推进党史学习教育和律师行业突出问题专项治理工作，积极拓展党员服务群众、服务社会的渠道。根据湛江市律师行业党委书记、湛江市司法局党组成员丁永平副局长的提议，5月8日，广东汉基律师事务所党支部与霞山区建西社区党支部联合开展“我为群众办实事”实践活动，霞山区司法局苏永昌带领建设司法的同志到场举行一村（社区）法律顾问宣传主题党日活动。

（活动现场照片）

在法律咨询正式开展之前，有一居民迫不及待前来咨询互相推诿不及时发放社保待遇，周汉基书记耐心听取居民反映的情况后，现场予以针对性指出，这种不及时发放社保费，是一种懒政怠政行为，你可向社保局反映，要求其纠正不作为的行政行为。如果其拒不纠正的，可以向其上级投诉，直到诉诸人民法院依法解决。该居民表示，“周书记的讲解分析非常通透到位，自己会根据周书记提出的意见依法去相关部门反映情况，举行这活动非常有意义。”

（周汉基书记、霞山区司法局苏永昌副局长接待居民咨询）

接着，一对七旬的夫妇来咨询公司因债务纠纷被起诉，被查封商铺无法保障职工的生活，后来职工集资赎回商铺。周书记问有无赎回商铺证据?他们说没有带来，周书记也问有无向法院提出执行异议?他们说有提出，经市中级法院裁定撤销了原法院不支持他们申请的裁定，并发回原法院重新审理，但现在突然转移到另一法院发出通知，限他们必须在5月19日前提出权利主张，否则就拍卖抵偿债务。大家担心如果拍卖抵债后，他们交的几十万元回赎款收不回来。

他们说中院的裁定他们没有，只是律师用微信发处理结果页。周书记要求他们先拿到裁定书，然后提出两个方案：一是你们先向原法院询问是否按裁定重新审理，如果安排审理，即接受法院的审理。二是到移送法院询问，该法院为什么拍卖商铺?周书记还指导他们提供相关证据。他们听后很高兴，说指导并为他们办了实事。

（建设司法所梁保才所长、建西社区接待居民咨询）

紧接着又有一居向梁保才所长、建西社区黄丽明书记咨询，他父母经公证立有遗嘱，说房屋在他们过辈后属于他所有。但现在办不动产登记时，却根据他父母的遗嘱，只是房屋所有权属于他所有，土地使用权没有分配给他所有。这两位请周书记作专业的解答。

周书记直接了当地指出，根据《房地产管理法》和《物权法》规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，最高人民法院曾对此作出判决。所以，周书记说这有法律规定和有判例应当作参考。他听后兴奋不已，他说困扰他很久的问题得到圆满的解答。在咨询活动结束时，他还带着他老婆到来，拿出正本的公证书让我看。我便对他们说，只转让房产而不转让土地使用权的，一般情况下，都是不同时办理不动产登记。我建议他们通过诉讼途径解决，届时法院判决后，有关部门会按判决办证的。他们要周书记为他们代理这宗官司，周书记说，我们今天是开展“我为群众办实事”咨询活动，不宜接受委托代理个案，他依依不舍。

在咨询活动中，黄丽明书记和杨辉等党员律师志愿者跟随社区干部一同走入附近的街巷向社区的群众派发民法典、法律援助、禁毒等普法宣传资料，并现场为居民解答法律问题。苏永昌副局长还在现场举行一村（社区）法律顾问宣传主题党日活动，并现场讲解禁毒和上访及信访的有关规定，希望广大居民知法、学法、守法。

李森律师还就骚扰时间和防范向居民们解答，杨辉律师和吴晓云律师向社区人员解答，租赁期届满的搬迁和缴纳租金的问题。

    活动现场，通过悬挂宣传横幅、设置法律咨询台为群众提供咨询服务。霞山区司法局苏永昌副局长、周汉基书记、建设司法所梁保才所长、建西社区黄丽明书记、本所党员律师李森、杨辉、吴晓云及实习律师张成志、吴卓冰在现场为居民解答生活中遇到的法律问题，为群众疏导情绪，答疑解惑，积极引导群众树立“办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法”的思想，切实解决群众最关心、最迫切的法律问题，我们共产党员要真真正正为群众办实事，做好事。本次活动共发放宣传资料50余份，接受咨询近20余人次。

通过本次开展“我为群众办实事”实践活动，进一步宣传《民法典》，提高人民群众知法、懂法、守法的意识，取得了“送法进社区，排忧也解难”的预期效果，也获得了群众的高度认可。建西社区党支部黄丽明书记说我们为他们建西社区解决了以上咨询的重大困惑，感觉到今天活动的效果非常好，要求以后多搞。