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房地产与基础设施

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房地产与基础设施

  房地产与建设工程部是汉基律师事务所的主要非诉讼业务部门之一。该部律师通晓房地产开发及建设法律、法规和惯例,熟悉房地产及建设工程实际通行之商业规则,曾成功承办过大量的房地产及建设工程的法律事务,具有丰富的房地产及建设工程全过程法律业务的执业经验,服务范围和客户领域涉及土地征收、投资开发、中外设计、招投标、项目监理、工程承建、设备供应、销售代理、房屋买卖、物业管理、酒店管理、项目融资及项目公司、政府机构、银行、非银行金融机构、担保机构、代理机构等。

· 土地投资:土地投资、土地流转信托;土地一级开发、土地整理;拆迁安置、补偿;集体土地承包、租赁、使有权流转;国有土地使用权合作开发、商业模式设计和法律风险管理

· 房地产开发与管理:房地产企业或项目公司的设立;项目前期立项、报批、证照许可;房地产预售、销售、权属登记;商业地产开发、租赁、招商、广告;住宅、写字楼、商铺物业管理;酒店技术服务、管理;家居市场、shopping mall市场管理

· 房地产并购交易:房地产并购交易的法律结构;项目并购融资;法律尽职调查;并购交易法律文件和谈判;相关政府部门的审批和登记;并购所涉税务等问题

· 房地产项目再融资:房地产信托、资管计划、股权投资基金的设立和发行;房地产项目中短期票据、企业债券的设立和发行;房地产项目保理、融资租赁;经营物业资产证券化;房地产项目预售型、股权型众筹交易结构设计;融资所涉税务等问题

· 建筑工程:建设工程项目招投标;建设工程设计、监理、总分包、采购、造价咨询各类合同制定、审查、谈判;建设工程合同履行及监督;建设工程竣工验收及交付;建筑企业内部管理制度建设;建设工程履行、代建、结算、索赔、质量、造价争议解决;建设工程保修及质量保证

· 交通、基础设施建设:法律尽职调查;投资交易结构的设计;特许经营合同;基础设施运营管理及移交;BT、BOT、PPP 项目模式城市基础设施融资

 


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